Выбираем земельный участок под строительство

Если вы собираетесь построить дачу, то следует предельно внимательно относиться к выбору земли, на которой это строительство будет вестись. Не забывайте, что постройка дома - это затратный процесс по всем параметрам, так что лучше сразу предусмотреть все, чем потом страдать. Но как правильно выбрать недвижимость?

Местонахождение участка

Для начала определитесь со своими потребностями и вкусами - где вам будет удобнее и комфортнее жить. Город шумный, но отличается развитой инфраструктурой, плюс вы будете быстро добираться до рабочего места (если работаете в городе). Жизнь за городом предлагает тишину, своеобразное уединение и чистый воздух, но вот некоторыми благами цивилизации придется пожертвовать.

После останется решить еще один простой вопрос - вы собираетесь строиться в поселке или отдельно? Жилой массив предполагает стабильные дополнительные траты денег на охрану, коммуникации, вывоз мусора и т.д. В случае если вы будете «особняком», то заботиться о таких удобствах придется самостоятельно, но можно будет строить дом совершенно любого внешнего вида.

Когда подберете участок, проверьте, не запланированы ли на него в ближайшее время планы в местном градостроительном комитете, а также постарайтесь выяснить его предназначение. Например, если рядом идет газопровод, то строительство либо серьезно осложнится, либо вообще может быть запрещено. Съездите и посмотрите на участок своими глазами - это существенно облегчит принятие решения.

Инфраструктура

Трезво оцените состояние дороги, которая будет вести к вашему дому. Уточните, будет ли вестись дальнейшее ее обустройство и за чей счет (это важно уже для вас и ваших сбережений). Не забывайте, что именно по ней будет двигаться строительная техника, задействованная в строительстве вашего дома.

Выясните все относительно коммуникаций - можно ли к ним будет подключиться и во сколько это обойдется. В некоторых случаях дешевле будет установить септик, систему автономной газификации и дизельный генератор, а это тоже дополнительные расходы. Ну и не забывайте про удаленность от основных дорог - общественный транспорт может пригодиться даже в том случае, если у вас есть автомобиль (или два).

Перед покупкой обязательно убедитесь в том, что с документами и самим участком все в порядке. Также постарайтесь заранее поговорить со своими будущими соседями - не забывайте, что вам здесь жить.