«Дачная амнистия»
Нигде вопрос упрощения получения прав на дачный участок и приватную застройку не стоит так остро, как в Центральной части России, где возможности для садоводства и огородного хозяйства наиболее благоприятны. В связи с этим особым резонансом пользуется сообщение о том, что так называемая «дачная амнистия» может стать бессрочной, а расценки на проведение кадастровых работ могут быть полностью «заморожены» на три годы именно для того, чтобы большее количество граждан смогли беспрепятственно оформить права на землю, гаражи, дома, бани и другое недвижимое имущество на участках в собственность.
Соответствующий проект закона был подан на рассмотрение Государственной Думы. На сегодня срок «дачной амнистии» выставлен на 1 марта 2015 года и, согласно данным Росреестра, за все время работы этой амнистии для упрощенного порядка регистрации участков было зарегистрировано более 8,7 миллионов отдельных прав граждан на недвижимое имущество. «Амнистия» начала работать еще в сентябре 2006 года. Изначально она рассчитывалась на тех, кто получил землю еще в советское время, когда земельные участки сразу выдавались в фактически бессрочное пользование либо в пожизненное владение без юридического оформления. Также этот юридический шаг позволял узаконить некоторые самозахваты и самострои.
Завершить этот процесс изначально планировалось в 2010 году. Однако, на тот момент упрощенную регистрацию прошли только 12% или 15% всех владельцев проблемных участков - примерно 2,5 миллиона человек. Причем, как показала практика, одной из главных причин невостребованности амнистии были именно кадастровые работы. Они оказались слишком долгими и дорогими для большинства владельцев дачных участков.
Таким образом, было решено продлить действие закона еще на 5 лет. Сейчас же в пояснительной записке к новому закону его авторы Михаил Сердюк и Андрей Туманов, указывают, что потенциально «дачной амнистией» сейчас могут воспользоваться до 40 миллионов человек. Однако, на пути этого, как и раньше, стоят кадастровые работы, а желающих оформлять собственность на землю и постройки оказывается немного. При этом, и тарифы на межевание по стране неоднородны, не смотря на установление предельных размеров. Так, в Центральной России территориальное землеустройство по земельным участкам для личного подсобного хозяйства будет стоить до 3067 рублей, для дачного хозяйства - не меньше. А в Ямало-Ненецком округе эти же работы будут стоить уже до 5000 рублей. А на самом деле нужно учитывать еще и цены на услуги посредников.
Спонсор новости: группа компаний «Премьер», которая занимается строительством квартир в Королеве по выгодным ценам при высоком качестве работ.
