Как построить каркасный дом?

Здравствуйте, уважаемые дачники. Этим летом хочу начать строительство дома на своем участке. Денежных средств не так много, а свое жилище на даче иметь хочется. Рассматривал разные варианты, больше всего привлекли внимание каркасные дома, т. к. они быстро возводятся (американцы их строят за одну неделю - если youtube не врет (!)), очень теплые, и общая стоимость, по предварительным расчётам, вполне приемлемая. Еще читал про хорошие свойства газобетона, но из-за небольшого бюджета пока склоняюсь к первому варианту. Информация по этому вопросу в моей голове пока очень разрозненная, нужны наблюдения умудренных опытом дачников.

В чем отличие бревенчатого от брусчатого каркаса? Читал, что брус дает усадку после строительства из-за усыхания в среднем на 4 см, дерево - 1 см. Еще слышал от знакомого, что при морозах от 30 до 35 градусов стенка из бруса будет промерзать, деревянная же стена с утеплителем вполне выдержит такие морозы, и что стены лучше делать не из сплошного дерева, а с утеплителем. Так ли это на самом деле? А по телевизору как-то рассказывали, что в закладке фундамента лучше оставить замкнутое пустое пространство - это позволит сохранить дом в тепле. Только не понял, где такие пространства оставлять.

Так же меня пугали тем, что нужно заботиться о защите от грызунов, что якобы нужно оставлять пустоты в полу.

Может, кто поделится своим опытом в строительстве каркасного дома. Буду очень признателен за любые советы. Заранее спасибо.