ТОП 5 лучших районов для покупки дома в Ростове-на-Дону

02-09-2023 :: 09:16 Дачнику

В этой статье рассмотрим лучшие места для приобретения загородного жилья в Ростове-на-Дону. А предложения по продаже домов можно посмотреть здесь: https://rostov-na-donu.etagi.com/realty_out/doma/.

Место, где тишина и природа становятся вашими близкими друзьями. В этой части города, ранее известной как станица Нижняя Гниловская, обитали донские казаки. Их наследие до сих пор ощущается в архитектуре и духе этого района. Инфраструктура, разнообразие магазинов и кафе, парков и пляжа, нет вредных производств. Отличное место для семей с детьми благодаря многочисленным школам, детским садам и развивающим центрам. Тут можно выращивать овощи и фрукты. Недостатки: долгий путь до общественного транспорта и проблемы с дорогами. Стоимость жилья варьируется от 3,5 до 30 миллионов рублей.

Тихий и уютный район с частными домами и видом на реку Дон в нижней части микрорайона. Вы найдете кафе, фастфуды, спортплощадки, фитнес-центры, рынки и другие удобства. Есть все условия для семей с детьми: школы, детские сады, развлекательные центры и даже два бассейна. Коммуникации могут не быть подведены к дому, и их придется обустроить самостоятельно. Стоимость жилья варьируется от 3 до 40 миллионов рублей, в зависимости от размера участка и дома.

Тихий и уютный район с частными домами, окруженный природой, идеальное место для спокойной сельской жизни. Район с полной инфраструктурой, но с ограниченными развлекательными заведениями. В основном проживают люди старшего поколения. Популярен для дач или спокойной жизни вдали от города. Стоимость домов от 1,5 до 38 миллионов рублей.

Экологичный и молодой район с садоводческими товариществами, частными домами, водоемами, лесопарком и рощей. Находится стадион СКА и развит общепит, а река Темерник предлагает неплохую рыбалку. Район находится в 30-50 минутах езды от центра Ростова. Близкое расположение к школам и детским садам. Проблемы включают в себя плохие дороги и частые пробки. Некоторым домам может потребоваться подключение к коммуникациям. Стоимость домов варьируется от 5 до 45 миллионов рублей.

Крупнейший район в Ростове-на-Дону с разнообразным жильем, развитой инфраструктурой, зеленью и хорошей экологией. Для семей с детьми подходит благодаря многочисленным образовательным учреждениям и спортивным комплексам. Цены на дома варьируются от 3 до 25 миллионов рублей, но пробки могут сделать путь в центр более длительным.

Подготовьте документы, включая свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, договор купли-продажи.
Заключите договор купли-продажи недвижимости.
Обратитесь в местное отделение Росреестра для регистрации перехода права собственности на покупателя.
После регистрации покупатель становится владельцем дома.

Для оформления дома в собственность в Ростове-на-Дону вам потребуется:

Собрать необходимые документы, включая свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт, договор купли-продажи (при наличии).
Обратиться в местное отделение Росреестра для подачи заявления о праве собственности на недвижимость.
Оплатить государственную пошлину и ожидать рассмотрения вашего заявления.
После утверждения заявления и проверки документов вам будет выдано свидетельство о праве собственности на дом.